Gestión continua, transparencia total y tecnología adaptada para mantener el control, el orden y el seguimiento constante.
Indicadores de cumplimiento normativo
Áreas de gestión activa
Días para primer reporte mensual
Gestión transparente y verificable
Somos especialistas en la administración de comunidades. Trabajamos con procesos claros, reportes verificables y una gestión que facilita el seguimiento y la toma de decisiones del comité.
Nuestro foco es asegurar una gestión oportuna que preserve y potencie el valor de la comunidad en el tiempo. Administración de comunidades con claridad, control y respaldo profesional.
Acompañamos a tu comunidad en cada etapa, con servicios diseñados para mantener el orden, el control y una gestión confiable.
Gestión completa del orden financiero, control operativo y cumplimiento normativo.
Definimos los procesos fundacionales de comunidades nuevas. El inicio ordenado y sostenible que el proyecto merece.
Evaluación exhaustiva del cumplimiento normativo, acuerdos de la comunidad y controles internos. Identificamos riesgos con evidencias concretas.
Gestión activa, tecnología útil y ecosistemas saludables. Así construimos comunidades que funcionan bien.
La diferencia entre apagar incendios y anticiparlos es la diferencia entre estrés y tranquilidad para tu comunidad.
| Dimensión | Administración tradicional | CoproActiva |
|---|---|---|
| Gestión de problemas | Reactiva — apaga incendios | ✓ Anticipa mediante mantenciones programadas |
| Autonomía operativa | Depende de instrucciones constantes del comité | ✓ Opera con plan de trabajo claro y autónomo |
| Reportabilidad | Opaca, desactualizada y difícil de auditar | ✓ Reportes mensuales continuos y verificables |
| Uso de tecnología | Sin herramientas digitales | ✓ QR/NFC, App Script, WhatsApp, CRM integrado |
| Cumplimiento normativo | Sin gestión de cumplimiento normativo | ✓ Matriz de 82 indicadores en 12 áreas |
| Diagnóstico inicial | Sin herramienta de diagnóstico | ✓ Herramienta estructurada en 12 áreas |
| Plan de mantención | Correctivo, sin planificación previa | ✓ Plan preventivo anual documentado |
Información práctica y actualizada para comités, copropietarios y administradores en Chile.
La nueva ley moderniza radicalmente la administración de condominios en Chile. Cambios clave, obligaciones del administrador y plazos de adecuación.
La Ley 21.442 creó el Registro Nacional de Administradores. Saber si tu administrador está inscrito es tu derecho como copropietario.
La Ley 21.442 regula el cobro de gastos comunes como obligación económica. Plazos, intereses, convenios de pago y limitaciones del administrador.
Links directos a recursos oficiales para copropietarios, comités y trabajadores de condominios en Chile.
Ley N.° 21.643 sobre prevención y sanción del acoso laboral, acoso sexual y violencia en el trabajo. Portal oficial de la Dirección del Trabajo.
Ir al canal oficial →Registro para residentes que dependen de equipos eléctricos para vivir. Protege el suministro ante cortes. Portal del Ministerio de Salud.
Ir al portal MINSAL →Texto completo de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria y su Reglamento publicado el 9 de enero de 2025. Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Ver ley en MINVU →Verifica si tu administrador está inscrito en el Registro Nacional de Administradores de Condominios exigido por la Ley 21.442.
Verificar en MINVU →El diagnóstico inicial es gratuito y sin compromiso. Te entregamos un informe real del estado de tu condominio.
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Región Metropolitana de Santiago